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通道变商铺 购物城“无路可走”?

2018-09-20 11:40 未知
通道变商铺 购物城“无路可走”?


  昨天咱们节目中报道潍坊市民盖先生在潍坊市和平路新天地购物城B区一楼租赁了场地进行经营。可是,这盖先生经营了没多久就没法干了,用他的话说,是“无路可走了”。今天,咱们继续追踪。先来看看前期回顾。

  盖先生说,2017年,他租赁了潍坊市潍城区和平路新天地购物城B区一楼进行经营。租赁期到2029年。可是,经营了没多久,他发现商场正对主路的两个通道被堵死了。

  潍坊市潍城区盖先生:“我们商场有两个通道,现在这两个通道已经被非法堵死了,而且外面在营业,成为门市房了。”

  在盖先生指引的地方确实还有两扇门的痕迹,不过已经完全被堵死,两扇门外的通道都成了商铺,正经营着两家服装店。

  第一家商铺工作人员:“这个地方原来不是个门吗?不是,我们有房产证。带着吗?我们能看看吗?给你看复印件吧。”

  调查!各执一词 到底咋回事?

  据帮办调查发现,其中一家商铺早在2014年11月份的时候,就已经办理出了房权证,而另外一家商铺正在办理中。

  潍坊市潍城区盖先生:“现在,规划局给我们出具的证明是,这个通道还是通道,原规划为通道,现在还是通道,未经过变更。”

  盖先生提供了一份潍坊市规划局出具的实名举报回复。新天都购物城B区3号楼一楼1010号商铺(美特斯邦威服装店南半部分)、B区4号楼一楼1005号商铺(森马服装店)原规划为过道,现封闭改建他用,与规划不符。而帮办发现,美特斯邦威服装店提供的房权证上的房屋地点正是潍城区和平路4201号1号楼1010。既然如此,这房权证是这么办理处来呢?

  过道变商品房 怎么办的证?

  潍坊市不动产登记中心登记二科陈主任:“我上周来,你说这周给我结果。我没说,我说我把你的事情再给你反映。这个事我是代表单位来给你处理这个事情,我自己不能决定。因为打了热线是给你反映到单位上来。”

  潍坊市不动产登记中心登记二科的陈主任证实,的确收到过盖先生反映的问题。那么,规划的通道是怎么变成商铺而且还办理出房权证的呢?

  潍坊市不动产登记中心登记二科陈主任:“验收合格了呢。规划这是通道?验收合格?当时就是说,我们去看的时候应该这个地方已经盖成房子了是吧。”

  潍坊市住房和城乡建设局总工程师卢波:“理论上讲,不应该出现这种情况。新天地本来也不是非常良好的项目,这个里面的问题主导肯定是开发企业主导的,办这个过程当中,到底哪个环节出了问题我们要查。”